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工程造價(jià)咨詢單位執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則

  為了規(guī)范工程造價(jià)咨詢單位執(zhí)業(yè)行為，保障國(guó)家與公眾利益，維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)秩序和各方合法利益，具有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的企業(yè)法人在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中均應(yīng)遵循以下執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則；
       第一條 要執(zhí)行國(guó)家的宏觀經(jīng)濟(jì)政策和產(chǎn)業(yè)政策，遵守國(guó)家和地方的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，維護(hù)國(guó)家和人民的利益。
       第二條 接受工程造價(jià)咨詢行業(yè)自律組織業(yè)務(wù)指導(dǎo)，自覺遵守本行業(yè)的規(guī)定和各項(xiàng)制度，積極參加本行業(yè)組織的業(yè)務(wù)活動(dòng)。
       第三條 按照工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)證書規(guī)定的資質(zhì)等級(jí)和服務(wù)范圍開展業(yè)務(wù)，只承擔(dān)能夠勝任的工作。
       第四條 要具有獨(dú)立執(zhí)業(yè)的能力和工作條件，竭誠(chéng)為客戶服務(wù)，以高質(zhì)量的咨詢成果和優(yōu)良服務(wù)，獲得客戶的信任和好評(píng)。
       第五條 要按照公平、公正和誠(chéng)信的原則開展業(yè)務(wù)，認(rèn)真履行合同，依法獨(dú)立自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，努力提高經(jīng)濟(jì)效益。
       第六條 靠質(zhì)量、靠信譽(yù)參加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，杜絕無序和惡性競(jìng)爭(zhēng)；不得利用與行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體以及其它經(jīng)濟(jì)組織的特殊關(guān)系搞業(yè)務(wù)壟斷。
       第七條 要“以人為本”，鼓勵(lì)員工更新知識(shí)，掌握先進(jìn)的技術(shù)手?jǐn)嗪蜆I(yè)務(wù)知識(shí)，采取有效措施組織、督促員工接受繼續(xù)教育。
       第八條 不得在解決經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒證咨詢業(yè)務(wù)中分別接受雙方當(dāng)事人的委托。
       第九條 不得阻撓委托人委托其他工程造價(jià)咨詢單位參與咨詢服務(wù)；共同提供服務(wù)的工程造價(jià)咨詢單位之間應(yīng)分工明確，密切協(xié)作，不得損害其他單位的利益和名譽(yù)。
      第十條 有義務(wù)保守客戶的技術(shù)和商務(wù)秘密，客戶事先允許和國(guó)家另有規(guī)定的除外。

工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作流程

造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
江 蘇 省 物 價(jià) 局
江 蘇 省 建 設(shè) 廳
蘇價(jià)服（2004)）483號(hào)
江蘇省物價(jià)局、建設(shè)廳關(guān)于印發(fā) 《江蘇省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的通知

各市建設(shè)局（建委）、物價(jià)局： 
　　為規(guī)范全省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)建設(shè)工程造價(jià)中介服務(wù)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》及原國(guó)家計(jì)委等六部門《關(guān)于印發(fā)中介服務(wù)管理辦法的通知》（計(jì)價(jià)格[1999]2225號(hào)）規(guī)定，我們制定了《江蘇省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，自2005年1月20日起施行。原江蘇省物價(jià)局、江蘇省建設(shè)委員會(huì)頒發(fā)的《江蘇省工程造價(jià)咨詢收費(fèi)管理辦法》（蘇價(jià)工[1997]60號(hào)、蘇建定[1997]49號(hào)）及相關(guān)附件同時(shí)廢止。  

                                                                                                                                              二00四年十二月三十日

江蘇省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)管理辦法

　　第一條 為規(guī)范全省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)建設(shè)工程造價(jià)中介服務(wù)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》及原國(guó)家計(jì)委等六部門《關(guān)于印發(fā)中介服務(wù)管理辦法的通知》（計(jì)價(jià)格[1999]2225號(hào)）規(guī)定，結(jié)合我省推行工程量清單計(jì)價(jià)的實(shí)際情況，制定本辦法。
　　第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)依法取得國(guó)家建設(shè)部或省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)證書》，并在工商行政管理部門注冊(cè)登記的工程造價(jià)咨詢企業(yè)。
　　第三條 本辦法所稱建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)是指工程造價(jià)咨詢企業(yè)接受委托，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的確定與控制提供專業(yè)服務(wù)，出具工程造價(jià)成果文件的活動(dòng)。工程造價(jià)咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容：工程建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，工程概算、預(yù)算 、工程量清單、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程竣工結(jié)算的編制與審核；施工階段全過程造價(jià)控制；工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定以及與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢服務(wù)項(xiàng)目等。
　　第四條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)應(yīng)遵循公正、公平、合理、誠(chéng)信和自愿委托、服務(wù)有償?shù)脑瓌t，委托人有權(quán)自主選擇造價(jià)咨詢企業(yè)，咨詢企業(yè)自主決定是否接受委托。
　　第五條 工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)是重要的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi),按照“誰(shuí)委托誰(shuí)付費(fèi)”的原則，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，采用差額定率分檔累進(jìn)方式計(jì)算（詳見附表），價(jià)格浮動(dòng)幅度不超過30%。委托方和工程造價(jià)咨詢企業(yè)可根據(jù)建設(shè)工程咨詢項(xiàng)目的難易程度等具體情況在規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
　　第六條 工程竣工結(jié)算審核收費(fèi)，由基本費(fèi)和追加費(fèi)兩部分組成?；举M(fèi)以“送審工程項(xiàng)目造價(jià)”為基數(shù)采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)算；追加費(fèi)以“項(xiàng)目核減（增）額”為基數(shù)按5%的費(fèi)率計(jì)算。
　　第七條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公示收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。
　　第八條 工程造價(jià)咨詢企業(yè)接受委托，開展咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)與委托方依法簽訂咨詢服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、履約期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。委托方應(yīng)按咨詢合同約定及時(shí)向工程造價(jià)咨詢企業(yè)提供開展咨詢業(yè)務(wù)所必須的工作條件和資料。
　　第九條 工程造價(jià)咨詢企業(yè)和委托人，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)價(jià)格法律、法規(guī)，維護(hù)正常的價(jià)格秩序，接受政府價(jià)格主管部門的監(jiān)督、管理。工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)提供符合《江蘇省工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)指導(dǎo)規(guī)程》要求、質(zhì)量合格的服務(wù)，滿足委托人的技術(shù)、質(zhì)量、時(shí)間要求。工程造價(jià)咨詢企業(yè)提交的工程造價(jià)咨詢成果文件達(dá)不到合同規(guī)定咨詢工作內(nèi)容、工作深度的，應(yīng)負(fù)責(zé)修改完善，委托方不另支付咨詢費(fèi)。
　　第十條 本辦法由省價(jià)格主管部門和省建設(shè)行政主管部門監(jiān)督執(zhí)行。各級(jí)價(jià)格主管部門和建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理，對(duì)違反本辦法和國(guó)家有關(guān)價(jià)格法律、法規(guī)規(guī)定的，由政府價(jià)格主管部門依據(jù)《中國(guó)人民共和國(guó)價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。
　　第十一條 本辦法由省建設(shè)行政主管部門和省價(jià)格主管部門在各自職能權(quán)限范圍內(nèi)負(fù)責(zé)解釋。
　　第十二條 本辦法自2005年1月20日起施行。
附表：工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（差額定率分檔累進(jìn)法） 費(fèi)率：‰