江蘇騰泰建設(shè)集團(tuán)自2003年成立以來(lái),秉承“自信、敬業(yè)、團(tuán)結(jié)、進(jìn)取”企業(yè)精神,注重加強(qiáng)公司內(nèi)部的管理和人員隊(duì)伍的建設(shè), 使公司的業(yè)務(wù)日益拓展,經(jīng)營(yíng)規(guī)模不斷擴(kuò)大,發(fā)展關(guān)聯(lián)子公司有:江蘇全世泰項(xiàng)目管理有限公司、江蘇鑫合泰建設(shè)工程有限公司、昆山華府物業(yè)管理有限公司、 昆山好美慧貿(mào)易有限公司、江蘇雙美文化傳媒有限公司、福建金湖源生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司、昆山市埠城新型材料有限公司。
江蘇全世泰項(xiàng)目管理有限公司擁有房屋建筑甲級(jí)、市政公用工程甲級(jí)、人防工程監(jiān)理乙級(jí)等資質(zhì),是大型專(zhuān)業(yè)化綜合性項(xiàng)目管理企業(yè)。 在日常監(jiān)理工作中,在充分保證工程質(zhì)量的前提下,抓好進(jìn)度、投資、信息和安全等方面的管理。 在過(guò)去的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,我們始終堅(jiān)持‘以創(chuàng)新求新發(fā)展、以質(zhì)量求生存;以服務(wù)求信譽(yù)、以管理求效益’的理念,服務(wù)于社會(huì)、服務(wù)于客戶。
其中監(jiān)理業(yè)務(wù)2014年產(chǎn)值 3600 萬(wàn)元,2015年產(chǎn)值3750 萬(wàn)元,2016年產(chǎn)值3160 萬(wàn)元。2017年產(chǎn)值3800萬(wàn)元。2018年產(chǎn)值9000萬(wàn)元。 并與中南房地產(chǎn)(常熟中南錦苑、昆山中南錦苑、鎮(zhèn)江名人府、山東威海頤樾灣)、 首創(chuàng)置業(yè)(昆山首創(chuàng)奧特萊斯南地塊住宅、北地塊住宅、北地塊商業(yè)、張浦鎮(zhèn)新吳街北側(cè)住宅)、聯(lián)美(中國(guó))投資(四季花園)、 力天投資(昆山伯明翰住宅)、哥倫投資(哥倫大廈)、中大地產(chǎn)(天大數(shù)控)、中鐵建設(shè)集團(tuán)華東總部辦公樓、優(yōu)德精密(辦公樓、加工車(chē)間)、飛榮達(dá)精密(辦公樓、加工車(chē)間)、港龍地產(chǎn)(常州港龍住宅)、富貴投資(富貴國(guó)際廣場(chǎng))、綠宸置業(yè)(常熟南部新城2018A-004號(hào)地塊)、中科孵化(昆山)創(chuàng)新投資(華東產(chǎn)業(yè)育成中心)、曹安投資(大上海商貿(mào)城三期工程)蘇州瑞興房地產(chǎn)(常熟市2019A-018地塊)、常熟筑虞房地產(chǎn)(常熟市2019A-019地塊)為代表的項(xiàng)目350余項(xiàng),并建立其長(zhǎng)期戰(zhàn)略“優(yōu)秀合作伙伴”關(guān)系。
我們清楚地知道,這些成績(jī)的取得,除了我們自身的努力之外,與社會(huì)各界的大力支持是分不開(kāi)的。 在此,我代表騰泰集團(tuán)全體同仁向曾經(jīng)關(guān)心、支持和幫助過(guò)我們的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、各位同仁和廣大的朋友們表示忠心感謝。
商海泛舟,潮頭傲立。騰泰人站在了新的歷史起點(diǎn)上,展望未來(lái),我們豪情與責(zé)任并重;務(wù)實(shí)與創(chuàng)新同行;我們將繼續(xù)憑借執(zhí)著與堅(jiān)定的信念,滿懷豪情,為新的使命與夢(mèng)想努力。 我們深信:原來(lái)的成功只是逗號(hào),騰泰人心目中的那座山永遠(yuǎn)在前方!
騰泰人站在了新的歷史起點(diǎn)上,展望未來(lái),我們豪情與責(zé)任并重;務(wù)實(shí)與創(chuàng)新同行;我們將繼續(xù)憑借執(zhí)著與堅(jiān)定的信念,滿懷豪情,為新的使命與夢(mèng)想努力。
在中國(guó)的最東邊生長(zhǎng)了一種竹子,叫毛竹,這種竹子在最初的4年時(shí)間里,僅僅生長(zhǎng)3厘米,但是,從第五年開(kāi)始,毛竹就以每天30厘米的速度瘋狂生長(zhǎng), 僅僅用了六周的時(shí)間就長(zhǎng)到了15米。實(shí)際上,在最初的四年里,竹子將根在土壤里延伸了數(shù)百平米。人生如同毛竹林,挫折、背叛、傷害、隱忍都是一種歲月的積累和儲(chǔ)蓄, 往往只有經(jīng)歷了這些,才會(huì)讓人生的根系變得堅(jiān)不可摧。終有一天,當(dāng)萬(wàn)物萌發(fā),春暖花開(kāi)之時(shí),得以高聳入云!最終達(dá)到“千磨萬(wàn)擊還堅(jiān)勁,任爾東西南北風(fēng)”[ 選自《竹石》,【清】鄭板橋。]的境界!
——題記
“父親的追悼會(huì)是我人生中最難忘的記憶”!
父親去世那年,馬寶國(guó)只有5歲,狹小的空間里聚集了上千人來(lái)參加父親的追悼會(huì)。這樣的場(chǎng)景對(duì)一個(gè)尚不知世事的幼兒而言卻有著巨大的觸動(dòng)!之后他從母親的口中才逐漸了解和理解到父親的為人。父親是名退伍軍人,有著鋼鐵般的意志和行事原則,退伍后本可以在北京某個(gè)體面的文職工作,但是父親拒絕了,執(zhí)意回到家鄉(xiāng)泰興投身教育事業(yè)。雖說(shuō)是做教育,但是當(dāng)時(shí)卻連個(gè)像樣的學(xué)校都沒(méi)有, 于是父親就將一座寺廟改建成了學(xué)校。為此,頗受非議!如今,提及此事,馬寶國(guó)最大的愿望就是要將當(dāng)年的寺廟恢復(fù)重建,為父親洗刷非議!
父親走后,雖說(shuō)國(guó)家承擔(dān)了一部分的家庭養(yǎng)育費(fèi)用,但是作為一個(gè)有9個(gè)兄弟姐妹的大家庭的家長(zhǎng),母親的負(fù)擔(dān)是極其重的。馬寶國(guó)回憶說(shuō),小時(shí)候上學(xué)都會(huì)帶一根鐵絲,路上就在垃圾堆里翻,翻出來(lái)的東西周末拿去賣(mài)。有一次,他在垃圾堆里竟然翻到1元錢(qián),這讓他高興壞了,這1塊錢(qián)他整整用了2個(gè)月。 沒(méi)有錢(qián)的時(shí)候,只能到處找東西吃,挖山芋、挖野菜、撈魚(yú),吃不上飯是常有的事,以至于14歲的馬寶國(guó)身高只有150公分。
相比經(jīng)濟(jì)上的負(fù)擔(dān),精神上的侮辱和折磨是讓整個(gè)家庭難以忍受的。由于當(dāng)時(shí)的不良社會(huì)風(fēng)氣,對(duì)于喪偶有著莫名的歧視,全家老小因此受盡欺凌。飽受欺辱的畫(huà)面至今還留存在馬寶國(guó)的腦海中無(wú)法磨滅。14歲那年村里分糧食,別人家有饅頭有肉,馬寶國(guó)家里因?yàn)闆](méi)有勞動(dòng)力,分不到糧食,但是十口人要生存。母親別無(wú)他法,帶著全家兄弟姐妹在村長(zhǎng)面前下跪,求村里可憐可憐,給一些糧食。雙重負(fù)擔(dān)讓母親的身體每況愈下!馬寶國(guó)也不可避免地走上了輟學(xué)的道路,給家里掙工分,掙糧食。但給與他的打擊并沒(méi)有因此減少,他在生產(chǎn)隊(duì)里受到了諸多不公平的待遇,經(jīng)常被隊(duì)長(zhǎng)打, 不給記工分,甚至工分本子被當(dāng)眾撕毀還挨了巴掌。這一切只有一個(gè)原因——家里沒(méi)有父親,沒(méi)有頂梁柱!
“那你恨這些人嗎?”筆者問(wèn)。
“當(dāng)時(shí)恨。但是人還是不要積怨,我當(dāng)時(shí)的想法就是要做人上人!”
就在14歲那年,馬寶國(guó)決定離開(kāi)家鄉(xiāng),離開(kāi)這樣的生活環(huán)境,立志成為人上人!
從億萬(wàn)富翁到身無(wú)分文,這一切都是命中注定!
離開(kāi)泰興后,馬寶國(guó)到了無(wú)錫打工。起先做了2年多的小工,跟著包工頭學(xué)施工。第一年發(fā)了80塊工錢(qián),這就讓他高興壞了。就這樣做了6年多,也就是他20歲的時(shí)候,他自己做起了包工頭,當(dāng)起了“小老板”。隨著工程項(xiàng)目越來(lái)越多,他積累的財(cái)富也越來(lái)越多,1997年,馬寶國(guó)已經(jīng)身家上億。 不僅如此,隨著事業(yè)蒸蒸日上,他對(duì)自己的要求也越來(lái)越高,一邊當(dāng)著老板還一邊學(xué)習(xí),想把輟學(xué)后的文化都補(bǔ)回來(lái)。
就在1997年,馬寶國(guó)偶遇一位算命的老阿婆,她跟馬寶國(guó)說(shuō),今年他會(huì)一無(wú)所有,直到2003年才會(huì)東山再起。老阿婆說(shuō)他命里就有這一關(guān), 無(wú)牢獄之災(zāi),但會(huì)一無(wú)所有。馬寶國(guó)當(dāng)時(shí)并沒(méi)有在意,但是命運(yùn)卻突如其來(lái)地應(yīng)驗(yàn)了老阿婆的話。
1997年,馬寶國(guó)承接一個(gè)54棟樓的大項(xiàng)目,同他合作的還有另外兩個(gè)老板。當(dāng)時(shí)他生意正做得春風(fēng)得意,由于過(guò)分自信和強(qiáng)勢(shì),他與甲方簽訂了一口價(jià)合同。未曾料想,當(dāng)年原材料市場(chǎng)動(dòng)蕩,馬寶國(guó)在這個(gè)項(xiàng)目重重地摔了一記大跤!一夜之間,他一無(wú)所有,所有資產(chǎn)變賣(mài),與他合作的另外兩個(gè)老板,一個(gè)跳樓自殺,另一個(gè)鋃鐺入獄。
一貧如洗之后,摩托車(chē)成了馬寶國(guó)唯一的財(cái)產(chǎn),他在無(wú)錫開(kāi)了3個(gè)月的黑車(chē)過(guò)活,但好景不長(zhǎng),摩托車(chē)終因非法營(yíng)運(yùn)被扣了。1998年,他心灰意冷,輾轉(zhuǎn)去到徐州打工,做監(jiān)理,每個(gè)月600元收入,能滿足基本的溫飽就不錯(cuò)了。
2002年,昆山有個(gè)朋友找到了他,說(shuō)是在無(wú)昆山有個(gè)項(xiàng)目,希望他能去昆山幫忙,3000元一個(gè)月,馬寶國(guó)就過(guò)去了。他畢竟是經(jīng)歷過(guò)億萬(wàn)身家的人,平凡的打工生活怎能滿足他的志向,加之多年從商造就的敏銳嗅覺(jué),他在昆山?jīng)]干多久,就覺(jué)察出昆山監(jiān)理市場(chǎng)的巨大潛力。于是他一邊打工,一邊了解昆山當(dāng)?shù)氐谋O(jiān)理市場(chǎng),果然印證了他的預(yù)感。2003年春節(jié)后他就辭職了,打算自己開(kāi)一家監(jiān)理公司。但是當(dāng)時(shí)馬寶國(guó)的全部身家只有3200元錢(qián),而設(shè)立公司需要50萬(wàn)元的注冊(cè)資金,這又讓他傻了眼。 但巧合的是,就在此時(shí),他認(rèn)識(shí)的一位在上海開(kāi)監(jiān)理公司的老總希望他能在昆山開(kāi)個(gè)分公司,于是他找了個(gè)十幾平米的房間做辦公室,購(gòu)置了所有必需品,自己刷了墻壁,公司就開(kāi)張了。
公司開(kāi)張后,最為棘手的問(wèn)題就是,業(yè)務(wù)從哪里來(lái)?起先,馬寶國(guó)印了2盒名片,逢人便發(fā),但似乎不見(jiàn)效果。后來(lái)他聽(tīng)說(shuō)在錦溪有個(gè)項(xiàng)目,人家9萬(wàn)元不肯接,他就立即趕過(guò)去談,僅用了十分鐘,竟然還以11萬(wàn)拿下了項(xiàng)目!當(dāng)他拿到3萬(wàn)元預(yù)付款的時(shí)候,他感覺(jué)自己擁有了全世界。看到支票的時(shí)候,馬寶國(guó)嚎啕大哭!
似乎又應(yīng)驗(yàn)了老阿婆的話,2003年開(kāi)始,馬寶國(guó)的事業(yè)開(kāi)始順了,就在那一年,他成立了自己的監(jiān)理公司,做了500多萬(wàn)的營(yíng)業(yè)額,而項(xiàng)目多為昆山的寺廟和教堂,他監(jiān)理費(fèi)只收一半,另一半捐了,他的這一善舉在當(dāng)?shù)氐淖诮倘ψ永锵碛惺⒆u(yù),同時(shí)也給自己積累了很多功德。因此,政府的項(xiàng)目也開(kāi)始主動(dòng)找他投標(biāo)。 逐漸恢復(fù)富裕的馬寶國(guó)由于早年的輟學(xué),始終覺(jué)得自己文化不夠,于是他讀EMBA,讀研,到香港去學(xué)習(xí),不光是監(jiān)理行業(yè),他還涉足很多行業(yè)領(lǐng)域。
“親情是我心中永遠(yuǎn)的痛!”
1997年的一擊重創(chuàng)讓馬寶國(guó)成為了窮光蛋,但是更深切的創(chuàng)傷是在心里,那一年,他的心也被捏了個(gè)粉碎。
事情發(fā)生之后,所有家人都遠(yuǎn)離他,躲避他,拋棄他,生怕被他連累。所有人都斷定,馬寶國(guó)這次一定完了!僅有一位師長(zhǎng),在他落魄的時(shí)候仍然堅(jiān)信他會(huì)站起來(lái)。他的妻子也在他倒下后義無(wú)反顧地拋棄了他,并在他不知情的情況下起訴離婚!在這落魄的5年里,馬寶國(guó)見(jiàn)識(shí)到了何為世態(tài)炎涼,何為泯滅人性。兄弟手足、結(jié)發(fā)之妻、朋友鄉(xiāng)親,一夜之間,都如躲避瘟疫般對(duì)他趨之若鶩。他覺(jué)得全世界只剩下了他一個(gè)人,孤獨(dú)和傷害是他唯一的伙伴。但是,當(dāng)他奇跡般地東山再起之時(shí),所有人又紛至沓來(lái),企圖分一杯羹。
即便如此,馬寶國(guó)并沒(méi)有改變初心,即便他再也不相信愛(ài)了,但他自己還是會(huì)繼續(xù)去愛(ài)。他仍然把手足們的生活都安排好,仍然給老家修路裝燈,仍然幫助那些需要幫助的鄉(xiāng)親。他曾經(jīng)歷過(guò)黑暗,在黑暗里,是多么需要哪怕一丁點(diǎn)的光亮,把全世界照亮!
“人要知恩圖報(bào),只想著賺錢(qián)就一定賺不到錢(qián)。”
創(chuàng)業(yè)之路起起伏伏,充滿艱辛,卻也讓人成長(zhǎng)。2003年馬寶國(guó)參加一個(gè)道路項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo),當(dāng)時(shí)他連標(biāo)書(shū)都做不來(lái),封標(biāo)書(shū)也不會(huì)。參與競(jìng)標(biāo)的都是上海的企業(yè)。競(jìng)標(biāo)當(dāng)天,他還遲到了,不過(guò)最后他還是憑借實(shí)力中了標(biāo)。那幾年,公司的業(yè)務(wù)量富足,業(yè)務(wù)發(fā)展良性。只要是進(jìn)入昆山的大型項(xiàng)目,都會(huì)主動(dòng)找到馬寶國(guó)。政府也會(huì)推薦他,他的企業(yè),無(wú)論是辦公環(huán)境還是人才隊(duì)伍亦或是管理水平,都堪稱(chēng)昆山第一。省里領(lǐng)導(dǎo)來(lái)昆山視察,都會(huì)邀請(qǐng)馬寶國(guó)陪同。與他一起成長(zhǎng)的公司在本地6家,如今已全部倒閉,馬寶國(guó)是僅存的一家。這讓他自己都覺(jué)得不可思議。
2014年,受?chē)?guó)家政策影響及整個(gè)行業(yè)的原因,國(guó)家取消了強(qiáng)制性監(jiān)理要求,這對(duì)監(jiān)理行業(yè)影響很大。業(yè)務(wù)量驟減了,行業(yè)內(nèi)形成了僧多粥少的局面,市場(chǎng)很不穩(wěn)定。好在馬寶國(guó)有幾個(gè)大型房企托底,但即便如此,他仍然意識(shí)到,僅靠眼前的死守是不長(zhǎng)久的,企業(yè)需要轉(zhuǎn)型升級(jí)方可實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。于是,他開(kāi)始深入轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展,從單一的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型到項(xiàng)目管理、項(xiàng)目代建、PPP項(xiàng)目等方向。他還投資8000萬(wàn),買(mǎi)了70畝地,興建了磚廠,今年準(zhǔn)備擴(kuò)建,他在上海找到了銷(xiāo)售渠道,擴(kuò)建后的產(chǎn)品可以銷(xiāo)往上海。馬寶國(guó)從來(lái)不向外借錢(qián),包括銀行,這次的投資,銀行直接授信3000萬(wàn)。他在福建有一個(gè)休閑度假產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,拿了1000畝土地,總投資2億元,銀行也直接授信2000萬(wàn),可見(jiàn)他是個(gè)信譽(yù)極高的商人。
如今,昆山到處都是馬寶國(guó)的項(xiàng)目,這一點(diǎn)讓他非常自豪。當(dāng)時(shí),昆山要造38層樓的“昆山第一高樓”,每人敢做,馬寶國(guó)做了;深度高達(dá)16米的地下人防工程,每人敢做,馬寶國(guó)做了;常發(fā)地產(chǎn)100萬(wàn)平米的高層項(xiàng)目,只給做過(guò)高層項(xiàng)目的公司做,馬寶國(guó)做了……最多的時(shí)候,公司一年有60多個(gè)項(xiàng)目,馬寶國(guó)的理念是,有的項(xiàng)目哪怕不賺錢(qián)也要去做,只要對(duì)企業(yè)發(fā)展是有利的事情就要去做。日積月累之后,馬寶國(guó)自然比別的企業(yè)有底氣、有資本、有說(shuō)服力。綠地集團(tuán)、首創(chuàng)集團(tuán)、 萬(wàn)科集團(tuán),這些聲名赫赫的大型房企都先后成為了馬寶國(guó)的長(zhǎng)期合作客戶。這一切離不開(kāi)企業(yè)對(duì)員工的要求和管理,良好的口碑和信譽(yù),是商場(chǎng)生存的必備因素。
馬寶國(guó)對(duì)于企業(yè)的管理和企業(yè)文化非常重視。以制度管理公司,有制度必依,執(zhí)行制度必嚴(yán)是他的管理準(zhǔn)則。他始終堅(jiān)持企業(yè)的發(fā)展在于人才的儲(chǔ)備。他主張不斷學(xué)習(xí),也鼓勵(lì)和支持員工學(xué)習(xí),在馬寶國(guó)的公司,只要被正式錄用,學(xué)習(xí)、考試所涉及的所有的費(fèi)用都由公司承擔(dān)。福利待遇也是他非常重視的方面,每年員工工資增長(zhǎng)不少于10%,員工買(mǎi)房,公司無(wú)償借款20萬(wàn),等有錢(qián)了再還。馬寶國(guó)說(shuō):“我也是窮苦出生,我要讓員工在這里工作能有更好的生活。”因此,企業(yè)的人才流失率非常少,創(chuàng)業(yè)至今,員工基本沒(méi)有流失,都慢慢成長(zhǎng)起來(lái)走上了領(lǐng)導(dǎo)崗位。企業(yè)實(shí)行職業(yè)經(jīng)理人化,領(lǐng)導(dǎo)崗位都是從基層一起打拼上來(lái)的。企業(yè)在發(fā)展,行業(yè)在發(fā)展,員工必須要學(xué)習(xí)、創(chuàng)新。
很多年前,他就有意識(shí)要跟大型房企建立戰(zhàn)略合作,要抱住大企業(yè)、名牌企業(yè)的“大腿”一起成長(zhǎng),學(xué)習(xí)大型房企的管理經(jīng)驗(yàn)和特色,適應(yīng)不同大型企業(yè)的管理要求。企業(yè)每周組織培訓(xùn),堅(jiān)持企業(yè)要適應(yīng)合作方、員工要適應(yīng)企業(yè)的原則,讓員工有歸屬感。正因如此,如今,企業(yè)仍為昆山監(jiān)理行業(yè)里的第一塊牌子,即便在市場(chǎng)危機(jī)的時(shí)候,也沒(méi)有受到影響。
馬寶國(guó)成功的秘訣就兩個(gè)字——誠(chéng)信。
對(duì)所有人都誠(chéng)信,言必行,行必果。因此,所有人都信任他,員工也信任他。
現(xiàn)在,昆山輕軌在建在即,馬寶國(guó)打算找一家有資質(zhì)的企業(yè)跟聯(lián)合投標(biāo)做輕軌項(xiàng)目,雖然企業(yè)現(xiàn)在是甲級(jí)監(jiān)理公司,已經(jīng)是最高級(jí)別了,但是目前尚無(wú)輕軌監(jiān)理資質(zhì),整個(gè)昆山也沒(méi)有具備這一資質(zhì)的公司。對(duì)此,政府很支持,這是培養(yǎng)本土企業(yè)的巨大機(jī)遇,幾百億的項(xiàng)目為什么不能給本土企業(yè)一個(gè)機(jī)會(huì)呢?也許通過(guò)這個(gè)項(xiàng)目,又可以培養(yǎng)出一批高精尖的人才,就像當(dāng)年的“第一高樓”項(xiàng)目,借此培養(yǎng)了一批能做高樓項(xiàng)目的人才。
馬寶國(guó)的目標(biāo)是,再奮斗5年,將企業(yè)送上IPO。
馬寶國(guó)坦言,他從沒(méi)想過(guò)能做得像現(xiàn)在這樣大,以前的目標(biāo)很簡(jiǎn)單,覺(jué)得能有車(chē)能有房就不錯(cuò)了。時(shí)至今日,尤其這風(fēng)風(fēng)雨雨、起起伏伏的幾十年過(guò)去了,他已經(jīng)不再單純考慮賺多少錢(qián),買(mǎi)什么車(chē),住什么房了,歷經(jīng)了悲歡離合、窮困陌路、柳暗花明、東山再起,他內(nèi)心充盈得最多的還是感恩二字。他要回報(bào)員工,回報(bào)跟他一起堅(jiān)守和闖蕩的人。
有一位朋友,曾在他困難的時(shí)候借給他8000元錢(qián),后來(lái),他竟將一個(gè)200多萬(wàn)的項(xiàng)目拱手相讓?zhuān)允緢?bào)恩。這是一種莫大的胸懷,更是一種內(nèi)涵和風(fēng)度的表現(xiàn),畢竟,如今的馬寶國(guó)已不再是那個(gè)150公分身高的打工小弟了,站在面前的是187公分,懷揣了柔情與夢(mèng)想、修飾著感恩與愛(ài)的企業(yè)領(lǐng)袖!他早已建造了屬于他自己的毛竹林!
文/葉苗樂(lè) 復(fù)旦大學(xué)新聞學(xué)院碩士研究生
圖/潘文龍 《新聞周刊》資深攝影師