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業(yè)務(wù)范圍

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建設(shè)工程監(jiān)理是指監(jiān)理企業(yè)受建設(shè)單位的委托,依據(jù)法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同,對(duì)承建單位的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的行為。目前,我國(guó)有關(guān)工程監(jiān)理活動(dòng)的法律、法規(guī)、部門規(guī)章主要是全國(guó)人大通過的法律《建筑法》、國(guó)務(wù)院通過的行政法規(guī)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建改工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部規(guī)章《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》和中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 (GB50319-2000)。    建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容可分為項(xiàng)目前期可行性研究、勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理、代理施工招標(biāo)、施工階段工程監(jiān)理(安全監(jiān)理)、保修期質(zhì)量監(jiān)理、設(shè)備監(jiān)造等。從事工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則,要遵守監(jiān)理工程師職業(yè)道德和各類崗位職責(zé)。   
       建設(shè)工程監(jiān)理的法律實(shí)施范圍是指國(guó)家法律明文規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的工程范圍。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第 12條第二款:在我國(guó)必須實(shí)行監(jiān)理的工程包括:一是國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程,具體指依據(jù)《國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》所確定的對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目;二是大中型公用事業(yè)工程,具體指項(xiàng)目總投資額在 3000萬元以上的項(xiàng)目,如供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目、科技、教育、文化等項(xiàng)目、科技、教育、文化等項(xiàng)目;體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目;三是成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程,建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理;5萬平方米以;下的住宅建設(shè)工程,可以實(shí)行監(jiān)理,具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定。四是利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程,具體包括:使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國(guó)際組織貸款資金的項(xiàng)目和使用外國(guó)政府及其機(jī)構(gòu)貸款資金的項(xiàng)目、以及使用國(guó)際組織或國(guó)外政府援助資金的項(xiàng)目。五是國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的工程,建設(shè)部86號(hào)令《建設(shè)工程和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》對(duì)此進(jìn)行了細(xì)化,包括:項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上,關(guān)系社會(huì)公眾利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目:如煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項(xiàng)目;郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目;防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引(供)水、灘涂治理、水資源保護(hù)、水土保持等水利建設(shè)項(xiàng)目;道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場(chǎng)等城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目;生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目;其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目;學(xué)校、影劇院、體育館項(xiàng)目。   
       工程建設(shè)監(jiān)理工作應(yīng)遵循如下總程序:
       工程建設(shè)監(jiān)理工作分設(shè)計(jì)階段、施工招投標(biāo)階段、施工階段及保修階段四大部分。
       其監(jiān)理工作總程序如下圖。
           

       建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)是工程管理服務(wù),涉及多學(xué)科、多專業(yè)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等系統(tǒng)知識(shí),執(zhí)業(yè)資格條件要求較高。因此,監(jiān)理工作需要一專多能的復(fù)合型人才來承擔(dān)。具體從事監(jiān)理工作的監(jiān)理人員,不僅要有一定的工程技術(shù)或工程經(jīng)濟(jì)方面的專業(yè)知識(shí)。具體從事監(jiān)理工作的監(jiān)理人員,不僅要有一定的工程技術(shù)或工程經(jīng)濟(jì)方面的專業(yè)知識(shí)、較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)能力,能夠?qū)こ探ㄔO(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理,提出指導(dǎo)性的意見,而且要有一定的組織協(xié)調(diào)能力,能夠組織、協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方共同完成工程建設(shè)任務(wù)。     
       因此,監(jiān)理工程師應(yīng)具備以下素質(zhì):      
(一)較高的專業(yè)學(xué)歷和復(fù)合型的知識(shí)結(jié)構(gòu);      
(二)豐富的工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn);      
(三)良好的品德;      
(四)健康的體魄和充沛的精力。


工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) [1992]價(jià)費(fèi)字479號(hào)

       建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)是工程管理服務(wù),涉及多學(xué)科、多專業(yè)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等系統(tǒng)知識(shí),執(zhí)業(yè)資格條件要求較高。因此,監(jiān)理工作需要一專多能的復(fù)合型人才來承擔(dān)。具體從事監(jiān)理工作的監(jiān)理人員,不僅要有一定的工程技術(shù)或工程經(jīng)濟(jì)方面的專業(yè)知識(shí)。具體從事監(jiān)理工作的監(jiān)理人員,不僅要有一定的工程技術(shù)或工程經(jīng)濟(jì)方面的專業(yè)知識(shí)、較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)能力,能夠?qū)こ探ㄔO(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理,提出指導(dǎo)性的意見,而且要有一定的組織協(xié)調(diào)能力,能夠組織、協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方共同完成工程建設(shè)任務(wù)。

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